Lo que tienes que saber

si alguien te da un precio sin conocer a detalle lo que quieres construir, probablemente te está engañando… o no sabe lo que dice.
Una casa en la que se invirtió un millón de pesos puede tener un valor real mucho menor que otra con la misma inversión, ese valor se reduce cuando no se construye de forma correcta.
solicitar un presupuesto, no es solo pedir un monto, es solicitar un trabajo a realizar para determinar el monto de la inversión.

La mayoría de las personas cometen el mismo error al iniciar la construcción de una casa, buscan un costo exacto desde el principio. En la mayoría de los casos, lo hacen sin contar con un proyecto definido. La realidad es que… si alguien te da un precio sin conocer a detalle lo que quieres construir, probablemente te está engañando… o no sabe lo que dice.

Suscríbete a nuestro canal de WhatsApp y entérate de todas las noticias al instante

Construir una vivienda no tiene un costo único. Depende de lo que la persona tenga en mente: el tipo de materiales, el diseño, los acabados y, sobre todo, la mano de obra.

LEE: No debe ser: Sheinbaum sobre contrato millonario de Infonavit en Hidalgo

Para la construcción de una casa, es recomendable elaborar un presupuesto adecuado que beneficie a ambas partes: el contratante evita pagar de más y el contratista cuenta con los recursos necesarios para ejecutar la obra correctamente en tiempo y forma.

Aun cuando se construye sin un diseño previo, sin mano de obra calificada, usando materiales de baja calidad, sin supervisión profesional, el gasto sigue siendo elevado. La diferencia es que ese dinero no se traduce en una vivienda duradera, sino en problemas futuros.

Una casa en la que se invirtió un millón de pesos puede tener un valor real mucho menor que otra con la misma inversión, ese valor se reduce cuando no se construye de forma correcta. Hay construcciones en las que se ha invertido más de lo que realmente valen en el mercado.

CHECA: Qué necesito para activar seguro de Infonavit por inundación

Es por eso que si realmente deseamos saber cuánto nos va a costar construir una casa, debemos tener en cuenta que necesitamos:

Realizar una visita de obra: para analizar trabajos extraordinarios ajenos al proyecto y así evitar imprevistos.
Contar con los planos arquitectónicos: es indispensable contar con los planos del proyecto ya que ahí se indican las instrucciones precisas para construir, sin ellos, solo queda adivinar.
Solicitar un presupuesto: solicitar un presupuesto, no es solo pedir un monto, es solicitar un trabajo a realizar para determinar el monto de la inversión.

DEBES LEER: Paga menos por tu casa: así funciona el crédito INFONAVIT

En Pachuca, actualmente el costo de construcción puede ir desde aproximadamente $6,000 por metro cuadrado en vivienda económica, hasta $17,000 o $20,000 en vivienda semi residencial.

Para viviendas residenciales el costo es muy variable debido a la diversidad de los insumos. Sin embargo, estos valores son solo una referencia, ya que el costo real depende del proyecto, los materiales y la forma en que se ejecute la obra.

Con esta primera entrega iniciamos un espacio donde compartiré experiencia y reflexiones sobre la construcción.